Pregunta por: Maria E Reyes
preguntada en:: General Actualizado: 7 de Mayo del 2022
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¿Qué es la división de la cosa comun?

Es una simple facultad que nace y renace en todo momento de la relación de comunidad y ha de considerarse subsistente mientras la propia comunidad dure. Además, la acción de división es un acto de disposición, no de administración.

Pero, ¿cuando una vivienda es indivisible?

¿Qué es un bien indivisible? Estos bienes no admiten su división en partes alícuotas. Por ejemplo, si los herederos fuesen propietarios proindiviso de una vivienda no podríann dividirla ni siquiera de mutuo acuerdo.

Pero, ¿qué es la acción divisoria?

Acción que se otorga a los copropietarios de una comunidad de bienes para instar frente a los demás condóminos la división de la cosa común. ... No podrá solicitarse cuando de su división la cosa devenga inservible. A falta de acuerdo entre los propietarios, puede instarse por la vía judicial.

En consecuencia, ¿quién puede pedir la división de la cosa comun?

Cualquier cotitular puede exigir, en cualquier momento y sin expresar sus motivos, la división de cosa común o del objeto de la comunidad. Los cotitulares pueden pactar por unanimidad la indivisión por un plazo que no puede superar los diez años.

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